ビバルディ・ヒル

  • 神奈川県横浜市西区戸部町一丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
3,680万円
70.7万円/㎡
相場
3,923万円
75.3万円/㎡
2,116
3,321
4,526
5,730
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,526万円
63.8万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ビバルディ・ヒル
3,680万円（70.7万円/㎡）/ 4階 / 52.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,680万円70.7万円4階 52.07㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ビバルディ・ヒル
横浜市西区戸部町一丁目
桜木町駅10分 3,680万円70.7万円52.07㎡2LDK4階 / 5階建 南東1987年25戸RC
2025/01/27エヴァーグリーン横浜三ツ沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅19分 3,333万円56.3万円59.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年25戸RC
2026/01/06エンゼルハイム軽井沢
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅16分 3,399万円53.2万円63.84㎡2LDK4階 / 5階建 南1986年19戸RC
2025/09/16ヴェラハイツ三ツ沢公園
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅15分 3,080万円57.9万円53.19㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1988年41戸RC
2025/01/25ラミアール南軽井沢
横浜市西区南軽井沢
横浜駅17分 2,590万円54.3万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 南西1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市西区では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は横浜市西区の平均と比較して27%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市西区
96.8万円/㎡
前年比+32.9%

マンション概要

マンション名ビバルディ・ヒル
所在地神奈川県横浜市西区戸部町一丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩10分
築年月1987年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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